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深圳房产税设定日程房价或继续上行

发布时间:2021-01-07 11:39:33 阅读: 来源:煎药机厂家

郑毅

征收房产税在深圳已经隐约有了时间表,预计未来来自房地产领域的税收将在县市级的总体税收中占有较大比重,成为主体税种。关于该税种推出的预期,无疑将对房价的涨跌产生较大影响,也成为投资者决策时必须考虑的一个重要因素。

近日有报道称,在中央《深化财税体制改革总体方案》推出近5个月后,近期多省份相继出台实施文件,其中广东省的《深化财税体制改革率先基本建立现代财政制度总体方案》也于11月初推出,方案中明确表示,要使房地产税等财产行为税,成为县(市)级主体税种。

此外,方案中也给出了时间表——“2016年基本完成深化财税体制改革的重点工作和主要任务,2020年基本建立现代财税制度”。虽然被很多人认为为了救房地产,政府不会推出房地产税,但现在看来,很可能离真正的实施并不太遥远,甚至到明年就有可能形成明确的预期,并对房价产生切实的影响。

融360认为,无论等待的时间长或短,房产税的开征势在必行,同样也是一个逃不开的话题。楼市的不景气让地方政府的财政压力越来越大,政策性的救市多半是在成交额上的增量,并没有直接放入政府的腰包里,而房产税则不同,它的开征无疑是在给地方政府发了个够吃好一阵子的大红包,缓解财政压力的同时,也相应的抑制了房地产泡沫。

但对于深圳这样的一线城市来说,房产税的征收会进一步拉高房价,因为这份新增的税收成本会间接地转移到之后关于房子的所有交易中,诸如房租,二手房市场都会受到影响。所以就目前救市新政在各地落实的阶段,房产税的开征稍缓,但可以看到,楼市回暖越快,离房产税的开征也会越近。

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