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银行房产抵押贷款需要注意的问题-【资讯】

发布时间:2021-07-16 02:26:21 阅读: 来源:煎药机厂家

对于银行来说房产抵押贷款是风险非常低的贷款业务,所以对此类业务非常青睐,银行对于此类贷款也是给出放贷快、利息低等优惠政策。不过大家对于银行一般的印象都是门槛比较高,下面借贷网小编就来给大家分析一下银行房产抵押贷款需要注意的问题,希望能够帮助大家。

贷款用途合理:房产抵押贷款用途银行是有明确规定的,其贷款用途只能用来经营、消费或者装修等领域。不要用于投资、购房、等高风险领域。

个人资质较好:对于有房的人来说,往往心里总是不自觉的想到有房就可以做抵押贷款,但是现实证明这种想法是错误的,对于银行来说初衷是为了资金能够得到保证,借贷人能够按时还款,所以银行会对借贷人收入、还款能力已经信用记录都会进调查。

抵押房屋合规:银行贷款它不具有探险精神的,它只接受保值或有升值空间的房产做抵押。一般来说,正在按揭的房子、房龄大于20年或房产面积小于50平米的、未够5年的经济适应房、小产权房等等,是比较难做银行房产抵押贷款的。

征得房主同意:所以的银行房产抵押贷款都必须征得房主同意,才能做抵押贷款。有部分的贷款人名下是没有房产的,但直系亲属或亲朋好友有房,想用他们的房产做抵押。这是银行需要房主出具抵押房产的书面同意书,并到房产局办理房产抵押登记手续。如果房主不同意,恐怕很难成功获得银行房产抵押贷款的贷款资金。

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