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【新闻】什么是两限房两限房的申请流程高平

发布时间:2020-10-19 01:30:56 阅读: 来源:煎药机厂家

两限房就是限制价格,限价不是死价,它的价格有个上线,也就是不论您卖多少,都不能超过这个价格。以下,一起来看看什么是两限房?两限房的申请流程是怎样的?一、什么是两限房两限房也就是限房价、限套... 两限房就是限制价格,限价不是死价,它的价格有个上线,也就是不论您卖多少,都不能超过这个价格。以下,一起来看看什么是两限房?两限房的申请流程是怎样的?

一、什么是两限房

两限房也就是限房价、限套型的普通商品住房,也被称为是“两限”商品住房。两限房是经过住房批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标肯定住宅项目开发的建设单位,建成以后依照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位的中小型普通商品住房。

2、两限房的申请流程

(一)申请。申请家庭持照实填写的《市限价商品住房家庭资历核定表》(一式3份,以下,简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时,提交以下,材料的原件和复印件(复印件一式两份)。

1.家庭成员婚姻状态证明。

2.户口本和家庭成员身份证。

3.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明。

4.现住房产权证明或租赁合同。

5.其他需提交的证明材料。

(2)初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审,提出初审意见。

(3)复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审,符合条件的,将申请家庭的情况进行公示。

(4)备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。

两限房在一般情况下是不可以买卖的,但是,在获得房子所有权证或契税完税证明满5年,可以上,市交易。上市交易时,政府在同等条件下,具有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指点价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。

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