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全国35个重点城市地价环比同比均下降

发布时间:2020-03-04 04:58:45 阅读: 来源:煎药机厂家

全国35个重点城市地价环比同比均下降

经历一年多的调整,全国地价出现全面下跌。根据国土资源部公布的《2009年第一季度全国主要城市地价状况分析报告》,2009年第一季度全国城市地价总体水平为3189元/平方米,环比下降了1.53%,增幅明显低于2008年同期水平,下降了3.07个百分点;同比降幅为-2.25%,比2008年同期下降14.37个百分点。这是2004年以来,全国地价首次出现季度下跌。

居住地价领跌工商业地价

今年第一季度,全国地价处于普遍下跌态势,且居住地价领跌商业和工业用地地价,据统计,全国商业、居住、工业地价水平分别为5029元/平方米、4484元/平方米和721元/平方米,环比2008年同期水平,分别下降了1.63、4.47、2.41个百分点;同比2008年同期水平,涨幅分别下降了10.08、19.58、10.71个百分点,增长幅度呈明显下降趋势。

长江三角洲地区地价水平居全国最高。统计显示,2009年第一季度三大重点区域的综合地价均高于全国3189元/平方米的总体水平,其中长江三角洲地区综合地价水平最高,为8208元/平方米。

受危机影响,地价水平仍将下行

金融危机对我国地价的影响明显,国土资源部有关分析人士表示,房地产市场呈现疲软势态,房地产企业获取土地的数量和节奏呈下降和减缓趋势,房地产价格持续回落。

今年上半年,国内地价整体呈下降趋势。中央财政将在2009-2010年投资9000亿元,用于廉租住房、经济适用住房建设和棚户区改造,再加上一系列宽松财政和货币政策,都有助于房地产市场的回暖,但这些政策发挥作用还有待时日。因此,2009年上半年我国宏观经济将持续下行,土地市场必然受其影响,土地需求仍将低迷,地价水平呈下行趋势。

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